– Plads handler om det gode liv. Om at skabe universer og scener, hvor vi kan vise vores værdier frem og skabe det liv, vi gerne vil give vores børn og vise omverdenen, at vi giver til vores børn, forklarer Mette Mechlenborg, sociolog og boligforsker på Statens Byggeforskningsinstitut. Illustration: Rikke Bisgaard
Hvor stor/stort er et/en dansk hus, rækkehus, lejlighed og sommerhus i gennemsnit?
Den gennemsnitlige størrelse på en dansk bolig er pr. 1. januar 2024 112,6 m2. Der er dog stor forskel på, hvor stort et gennemsnitligt areal de forskellige boligtyper har:
- Parcel/stuehuse: 154,5 m2.
- Række-, kæde- og dobbelthuse: 94,5 m2
- Etageboliger: 79,1 m2
- Fritidshuse: 90,5 m2
Kilde: Statistikbanken, BOL106
For 50 år siden var de danske boliger nogenlunde lige store, uanset om de lå på landet eller i byerne. Men i dag er der forskel på størrelsen.
Ifølge Danmarks Statistik bor hver dansker i 2024 på gennemsnitlig 53,7 m2 mod 43 m2 i 1981. Samtidig er vores familier blevet mindre i samme tidsrum. I 1981 var der i gennemsnit 2,5 personer pr. husstand, i 2024 er der 2,1.
– En forklaring er, at vi er blevet rigere og derfor forbruger mere, også når det kommer til boligkvalitet og dermed antal kvadratmeter. På mange måder er det en naturlig udvikling, når vores velstand stiger, siger boligøkonom Morten Skak fra Syddansk Universitet.
Singler har mest plads i deres bolig
Der er også kommet flere singler, og det er også med til at øge, hvor meget plads hver enkel dansker bruger, for singlerne bruger mere plads.
Hvor store er boligerne i de forskellige kommuner?
Må vi vise dig en infografik?
Her plejer at ligge et kort, et lagkagediagram eller lignende. Vi kan desværre ikke vise dig infografikken på grund af dine cookie-indstillinger.
Der er stor forskel på boligens størrelse, alt efter hvilken kommune de bor i.
Typisk bor man på flest kvadratmeter i land- og ø-kommunerne, hvor boligerne er billigst, mens man bor på færrest kvadratmeter i kommuner med mange lejligheder, specielt i København og forstæder til København.
Også antallet af personer i husstanden har stor indflydelse på pladsen. Bor man alene, har man mest plads, og jo flere, man bor sammen, jo mindre plads har man sammenlagt. I kommuner med en høj andel ældre, er der også en tendens til at være lidt mere plads pr. person.
I tabellen herunder kan du se gennemsnitsstørrelsen på huse, rækkehuse, lejligheder og sommerhuse i de forskellige kommuner.
Billige boliglån har gjort danske boliger større
Også ændringer i de låntyper, vi har og har haft mulighed for at optage, har en indflydelse på vores pladsmuligheder, forklarer Morten Skak.
– Vi har en boligmasse, der er opbygget gennem mange år, og der var lånemulighederne begrænsede, især i 1980’erne. Men i 00’erne fik vi under opsvinget lov at låne til at bygge stort, ”fordi der jo ikke sker noget ved at have for mange kvadratmeter”, som man sagde. Og det gav jo god mening op igennem 00’erne, hvor vi oplevede opsving, prisstigninger og derfor en mere og mere liberal og løssluppen långivning. Alle troede på det, også långiverne – for de låner ikke ud uden en rentabel forretning i sigte.
Arkitekt: Størrrelse og antal kvadratmeter er ikke vigtigst
Arkitekt og sekretariatsleder i Danske Boligarkitekter, Pernille Hjort, mener dog ikke altid, at det er antallet af kvadratmeter, det handler om.
– Vi vil gerne give vores børn og os selv plads og rum til mere privatliv. Børne- og teenagefløjen er blevet en selvfølge og har nærmest fået karakter af selvstændig bolig med store soveværelser, egne badeværelser, fælles stue osv.
– Desværre fokuserer mange alt for enøjet på antal kvadratmeter i stedet for at kigge på kvaliteten af dem. Du kan bo på 270 ligegyldige, udflydende kvadratmeter og stadig føle, at du ikke har plads nok. Og så kan du flytte ind på 165 gennemtænkte, funktionelle og oplevelsesrige kvadratmeter og ikke mangle en eneste, siger hun.
I mange af nutidens boliger er der bl.a. plads til rummelige køkken-alrum.
Foto: Andreas Mikkel Hansen
Billedet her stammer fra en lejlighed på Vesterbro anno 1949. Her var pladsen trang, og børnene måtte ligge flere sammen i samme seng. Foto: Boligkommissionens billedarkiv
Plads handler om det gode liv
Ønsket om plads handler ikke om praktik og funktion, men om drømme og idealer, mener Mette Mechlenborg, sociolog og boligforsker på Statens Byggeforskningsinstitut.
- Plads handler om det gode liv. Om at skabe universer og scener, hvor vi kan vise vores værdier frem og skabe det liv, vi gerne vil give vores børn og vise omverdenen, at vi giver til vores børn, forklarer hun
Meget plads giver valgfrihed
- Men al den plads giver også et pres på os, for når vi har bygget vores kæmpe hus, fyldt det med værdiladede displays og så ikke helt får brugt krea-værelset eller gourmetkøkkenet, så får vi sgu stress og dårlig samvittighed over, at vi ikke bager, sylter og får leget igennem.
- Men vi gør det alligevel – fråser med pladsen og designindretter. For plads som luksusfænomen handler om valgfriheden i, at jeg kan gøre brug af alle disse kvadratmeter og funktioner i mit hjem, hvis jeg har lyst. Og heri ligger selve forskellen på det frie og det ikkefrie menneske. At have valget, siger forskeren.
Hun forudser, at der de næste 10-20 år bliver en koncentration i de større byer parallelt med en velstandsudvikling. De to faktorer vil nogenlunde udligne hinanden, hvorfor kvadratmeterforbruget ikke vil eksplodere voldsomt.
Forskel på boligstørrelsen i landsdelene
Der er stor forskel på, hvor mange kvadratmeter bolig danskerne har til rådighed i de forskellige landsdele. Fx bor vestjyder i gennemsnit i en 129,5 m2 stor bolig, mens en københavner må nøjes med 84,6 m2.
Forskellen skyldes bl.a., at der forholdsmæssigt er mange flere lejligheder end huse i fx København, og at der er mulighed for at bygge større og billigere i provinsen.
Her kan du se, hvor stor en bolig er i gennemsnit i de forskellige landsdele:
- Vestjylland: 129,5 m2
- Bornholm: 123,6 m2
- Sydjylland: 123,6 m2
- Nordjylland: 122,3 m2
- Vest-og Sydsjælland: 119,3 m2
- Nordsjælland: 118,6 m2
- Fyn: 116,1 m2
- Østsjælland: 115,7 m2
- Østjylland: 113,7 m2
- Københavns omegn: 97,9 m2
- København by: 84,6 m2
Kilde: Statistikbanken/bol106
