Spørg Bolius
Hvor mange mæglere må vi spørge?
Vi er 2 familier som i en årrække har ejet en fritidsbolig sammen, og vi er blevet enige om, at tiden nu er inde til et salg.
Ejendommen ligger ud til vandet, og ejendommen må nok betragtes som eftertragtet. Vores spørgsmål går på, hvor mange ejendomsmæglere man må spørge om en gratis salgs vurdering, og om man skal orientere de andre mæglere om, hvem man i øvrigt har anmodet om en vurdering?
Er man forpligtet til at anvende den med højeste vurdering? Mange reklamerer jo med, at en salgs vurdering er
gratis, men kan de mæglere, som ikke modtager huset til salg gøre krav på salær? Er det klogt at anvende en "udenbys" mægler, idet vi har snakket om at kontakte 2 lokale mæglere og 1 "udenbys fra".
Med venlig hilsen Christian
Kære Christian
Tak for jeres spørgsmål.
I kan i princippet bede lige så mange ejendomsmæglere, som I har lyst til, om en salgsvurdering. Jeg vil anbefale, at I spørger mindst tre.
En salgsvurdering er typisk gratis, da det er mærglerens mulighed for at få opgaven med at sælge boligen.
I behøver ikke at fortælle, at I indhenter flere salgsvurderinger - og fra hvem. Det står jer også frit for, hvem I vælger.
Det er ikke altid mægleren med den højeste vurdering, der er det bedste valg. For det handler jo om at få sat en realistisk pris, så I rent faktisk får solgt sommerhuset.
I skal også være opmærksomme på, at der kan være stor forskel på, hvor meget ejendomsmæglerne skal have i salær, og at det ofte er muligt at forhandle salæret ned.
Bed om at få udspecificeret, hvilke ydelser aftalen dækker over. Så er det nemmere at sammenligne de forskellige tilbud – og at vælge til og fra, hvis I fx er klar til at gøre en del af salgsarbejdet selv.
Hvis sommerhuset er meget attraktivt og mere eller mindre sælger sig selv, er det nok heller ikke nødvendigt med den store annoncepakke.
I sidste ende er valget af mægler også et spørgsmål om tillid, og hvem I vurderer er bedst til opgaven.
God vind med det.
Læs mere her:
Sådan vælger du den bedste ejendomsmægler - Få 9 råd
Skatteregler ved boligsalg - skal du betale skat ved salg?
Hvad koster det at sælge hus?
12 gode råd: Sådan sælger du din bolig uden en ejendomsmægler
Gør dit hus lettere at sælge | Få 8 råd, der kan få dit hus solgt
Med venlig hilsen
