Du må gerne udskifte en stikkontakt, men du må ikke flytte den eller installere en ny. Det skal overlades til fagfolk. Foto: Arkiv
Hvad er en teknisk installation?
En teknisk installation er et system eller en anordning, der sikrer forsyning og funktion i en bygning eller et anlæg. Det er fx:
- Husets elinstallation.
- Husets varmeinstallation (et af V’erne i VVS).
- Vand- og sanitet- installationer (det andet V og S’et i VVS), fx vandhaner, toiletter, afløb
- Ventilationsanlæg.
- Afløb og kloakrør
- Alarmsystemer.
- Skorstenen.
Hvilke problemer er typiske for installationer?
Langt de fleste skader på tekniske installationer ses på vandinstallationen. Skaderne kan fx opstå, fordi vandrør ruster - især dem til det kolde og det varme vand i vandhanen. Man kan fx risikere, at der kommer utætheder i rør, der er støbt ned i betongulve, eller der opstår skader, fordi rørene eller andre dele er monteret forkert. Blot for at nævne nogle af de mest almindelige skader.
Når skaderne ofte sker på vandinstallationer, kan det have forskellige årsager. Det kan være, at vandrørene er blevet utætte med tiden fx på grund af tæring eller at de er ødelagte pga. frostsprængninger. De kan også være dårligt vedligeholdte, fx hvis pakninger eller gummiringe ikke er blevet udskiftet. Når det først går galt, og et vandrør springer eller bliver utæt, kan vandet, der siver ud, medføre store ødelæggelser.
Dansk Standards normer for tekniske installationer
Mange af de krav, der gælder for tekniske installationer, findes i de normer, som Dansk Standard udgiver. Det drejer sig om:
- DS 432, Norm for afløbsinstallationer
- DS 1717, Norm for sikring af drikkevand
- DS 439, Norm for vandinstallationer
- DS 469, Norm for varmeanlæg
- DS 452, Norm for termisk isolering af tekniske installationer
- DS 447, Norm for ventilationsanlæg
- DS 428, Norm for brandtekniske foranstaltninger ved ventilationsanlæg
- DS 474, Norm for specifikation af termisk indeklima.
Normerne kan købes hos Dansk Standard, og de er henvendt til fagfolk.
Hvad må du selv lave?
Som hovedregel må du ikke selv montere eller reparere faste installationer inden for vvs-, el- og kloakarbejder. Der er flere årsager til dette. For det første kan arbejdet med de tekniske installationer være farligt, fx er der både risiko for brand og for at du får stød, hvis du laver fejl i arbejdet med de elektriske installationer. Samtidig kan fejl i de tekniske installationer forårsage alvorlige skader, som kan være dyre at reparere.
Der er dog nogle få opgaver, som du godt selv må udføre, både på el- og vvs-området.
El-arbejde, du selv må udføre
De fleste el-arbejder skal udføres af en autoriseret elinstallatør. Men du må fx gerne selv:
- Skifte stikkontakterne i væggen ud
- Sætte lamper op
- Skifte ledninger i lamper ud.
VVS-arbejde, du selv må udføre
Det meste vvs-arbejde skal udføres af en autoriseret vvs-installatør. Men du må fx gerne selv udskifte:
- Pakninger i vandhaner.
- Vandhaner, brusearmaturer og lign.
- Håndvaske og køkkenvaske med tilhørende vandlås.
- Toiletter (uden at der skal gribes ind i de faste installationer).
- Vaskemaskiner.
- Opvaskemaskiner.
Disse opgaver må du dog kun udføre, hvis der er en afspærringsventil på vandrøret, og hvis de materialer, du anvender, er VA-godkendte eller CE-mærkede.
Hvis du har centralvarmesystem, må du gerne udskifte en radiator og lægge gulvvarme, men vær opmærksom på, at dette arbejde kræver en del erfaring. Derfor anbefaler vi, at du får en autoriseret VVS'er til at udføre arbejdet.
Må du udføre kloakarbejde?
Kloakarbejde skal altid udføres af en autoriseret kloakmester. Der er ikke meget kloakarbejde, du selv må lave ud over at grave faskine ned. En faskine er en underjordisk konstruktion, der bruges til at håndtere regnvand ved at lade vandet sive langsomt ned i jorden. Den består typisk af et hulrum fyldt med sten, plastkasser eller andet materiale, som skaber plads til opsamling af vand.
Årsagen til, at kloakarbejde skal udføres af en autoriseret kloakmester skyldes, at kloakkerne er gemt godt af vejen langt nede i jorden. Hvis kloakrør el.lign. bliver monteret forkert, kan der derfor gå lang tid, før problemet bliver opdaget, og skaderne kan nå at blive meget omfattende og bekostelige at reparere.
Hvilke faggrupper arbejder med tekniske installationer?
Når det drejer sig om rådgivning om tekniske installationer, er bør du kontakte en ingeniør med speciale inden for vvs-, el- eller kloakområdet, du skal have fat i.
Hvis du skal have udført et stykke arbejde på dine tekniske installationer, skal du som hovedregel have fat i en håndværksmester, der har en autorisation på det pågældende område. Det kan være en kloakmester, en elektriker eller en vvs-installatør.
Arbejde, der ikke kræver autorisation, udføres fx af montører, alarmteknikere, servicefolk til naturgas- og oliefyr, skorstensfejere, ventilationsfolk m.fl.
Hvilke love og regler gælder for husets tekniske installationer?
Der findes rigtig mange love og regler om tekniske installationer i huse. Det er det område inden for byggeri, hvor der er flest regler. Mange af reglerne fremgår af bygningsreglementet, mens andre fremgår af en række normer, som Dansk Standard udgiver. Kravene til udførelse af elektriske installationer fremgår af stærkstrømsbekendtgørelsen og kravene til udførelse af gasinstallationer findes i gasreglementet.
Krav til begrænsning af støj
Af bygningsreglementet fremgår det, at grænsen for støj fra tekniske installationer som ventilationsanlæg, varmeanlæg og lign. er 30 dB i beboelsesrum og køkkener.
Krav til varmeisolering
Bygningsreglementet stiller også krav om, at tekniske installationer, der afgiver varme, skal isoleres, hvis de befinder sig i rum, der ikke er opvarmede. Det drejer sig bl.a. om vandrør til varmt vand og varmtvandsbeholdere. Ligesom der er krav om, at varmen skal kunne styres for at undgå uønsket opvarmning i boligen, skal termostater eller rumfølere altid placeres i det rum, hvor man ønsker at regulere varmen.
Krav bygningsreglementet stiller til tekniske installationer
Her følger en liste over en række af de krav, som bl.a. bygningsreglementet stiller til de tekniske installationer:
- Vandinstallationer skal udformes, så unødvendigt vandforbrug og vandspild undgås.
- Vand- og afløbsinstallationer skal vedligeholdes, så de er i en teknisk og hygiejnisk forsvarlig stand.
- Vand- og afløbsinstallationer skal udføres af materialer og komponenter, der er tilstrækkelig holdbare over for de påvirkninger, som de udsættes for.
- Installationer i huset skal udføres, så de ikke svækker eller på anden måde skader bygningens konstruktioner.
- Installationer skal udføres, så de ikke medfører brand- og eksplosionsfare.
- Installationer skal udføres, så de giver sundhedsmæssigt tilfredsstillende forhold.
- Installationer skal beskyttes mod frostsprængning.
Regler for tilstandsrapporter og ejerskifteforsikring
Fra 1. februar 2012 blev et eltjek en del af tilstandsrapporten. Af eltjekket skal det fremgå, om der er ulovlige installationer i boligen.
Ud over et eltjek skal der også være oplysninger om ulovlige vvs- og kloakforhold. Ulovlige installationer vil desuden være omfattet af den udvidede dækning af ejerskifteforsikringen, der også trådte i kraft 1. februar 2012.
