Spørg Bolius
Beskatning af fællesareal ved grundejerforeninger
Jeg bor i en ejerlejlighed i en grundejerforening. Jeg ejer noget grund privat, men kan hverken sælge eller indhegne det. Hvordan beskattes grunden/ fællesareal? Og hvad betyder det for beskatningen af de
private ejere af lejlighederne?
Mvh Iris
Kære Iris
Tak for dit spørgsmål.
Som noget nyt skal alle boligejere, som er medlem af en grundejerforening, fra 2025 til at betale grundskyld af værdien af foreningens fællesareal, der vil blive kategoriseret som ubebygget erhvervsgrund/rekreativt areal.
Fællesarealet vil dermed blive vurderet til 1/10 af grundværdien pr. m² grundareal for et "standardiseret enfamilieshus med samme beliggenhed som ejendommen og en grund af standardstørrelse". Det oplyste skatteminister Jeppe Bruus (S) i november 2023 i et svar til Folketingets Skatteudvalg.
Hvor meget I konkret skal betale i grundskyld for grundejerforeningens fællesareal, afhænger derfor dels af størrelsen, dels af grundpriserne i jeres område.
Du kan læse mere om beskatning af fællesarealer her:
Med venlig hilsen
