Spørg Bolius
Udskiftning af tag - krav om byggetilladelse og efterisolering?
Kære Bolius.
Jeg er formand for en ejerforening bestående af 8 huse hver med 4 ejerlejligheder, i et sommerhusområde. Vi er en bebyggelseopført i 1986-87 i røde mursten med betontagsten i en stil, som er meget lig "Friis og Molkte-stilen". Hvert hus er ca. 16 meter langt. Undertaget er utæt og tagstenene er jo 40-45 år gamle. Vi planlægger derfor at udskifte taget til nye betontagsten. Er vi pligtige til at lægge mere isolering i taget, som går til kip?
Mere isolering vil medføre en forhøjelse af taget og ændre bygningens udseende.
Skal vi søge byggetilladelse?
Jeg har søgt i jeres database over spørgsmål og svar, men synes ikke, jeg fandt, hvad jeg søgte.
På forhånd tak og venlig hilsen Hans Jørgen
Kære Hans Jørgen.
I skal efterisolere hvis det er rentabelt. Hvis tagkonstruktionen kun har 100 mm isolering, eller endnu mindre, kan det normalt betale sig at efterisolere. Og hvis det kan betale sig, har du pligt til at gøre det.
Dermed skal der laves en beregning. Hvordan er angivet i bygningsreglementets vejledning
Se også:
- Overhold kravene om rentabilitet, når du renoverer din bolig.
- Isoleringskrav for renovation af tag eller tagetage | SparEnergi
- Beregning af rentabilitet | BR18-værktøj
Nyt tag kræver ikke byggetilladelse, men hvis der skal efterisoleres og konstruktionen bliver højere, skal I sikre jer at den fortsat overholder byggeretten eller lokalplanen. I det tilfælde skal I kontakte kommunen.
Relaterede artikler:
Med venlig hilsen
Christina Schjervig
Fagekspert
Fagekspert, bygningskonstruktør og byggesagkyndig