Tjek dine vand- og varmerør for utætheder

Skader som følge af forkert konstruktion viser sig typisk i løbet af de to første år efter etableringen af installationen. Skaderne kan skyldes forkerte eller utilstrækkelige samlinger eller forkert sammensætning af materialer.

Man må nemlig ikke ukritisk sætte rør af forskellige materialer sammen. Fx må vand ikke først løbe igennem et kobberrør eller messingrør og dernæst igennem et varmgalvaniseret rør.

Ioner fra kobberet (eller kobberet i messing) vil få det varmgalvaniserede rør til at tære op i løbet af kort tid (galvanisk korrosion). Derfor skal det mest ædle metalrør altid placeres efter det mindre ædle i vandets retning. Dette gælder hovedsalig for brugsvandsinstallationer.

Hvis installationerne er konstrueret korrekt, og der ikke er opstået skader i løbet de første to år, efter at de blev monteret, er der meget stor sandsynlighed for, at installationerne holder deres levetid ud.

Ældning og levetid

De typiske ældningsskader viser sig som regel som gennemtæring af rør og samlinger. Det kan fx vise sig som rustfarvede opblomstringer på ydersiden af det tærede rør. Samlingerne udgør en særlig svaghed, fordi røret ofte er tyndest ved samlinger, og derfor ses de første gennemtæringer typisk her.

Levetiden for de forskellige rørtyper spænder fra 20-50 år. Rørtypen med kortest levetid er galvaniseret stål, der oftest er i ældre huse, hvor der i nyere huse oftest anvendes PEX, som har en længere levetid.  

Frost

Skader som følge af frost er især almindelige i sommerhuse. Du bør have varme på, så vandet i rørene ikke fryser. Hvis du ikke har mulighed for at holde en temperatur, der er over frysepunktet, kan du lukke for hovedhanen og lade vandhanerne løbe, indtil anlægget er tømt for vand.

Ulempen ved ikke at have varme på er, at der kan stå vand i rørene, hvis der fx er lunker, som så kan fryse og dermed sprænge røret.

Ombygning

Andre typer skader kan opstå i forbindelse med en ombygning. Hvis nye rør og installationer fx skal sluttes til eksisterende installationer, kan disse samlinger være utilstrækkeligt udført, og det kan medføre utætheder på et senere tidspunkt.

Inden du begynder på en ombygning, er det derfor vigtigt, at du spørger dit forsikringsselskab om, hvordan du er dækket ind i forhold til den slags.

Ved ombygninger kan man komme til at skrue, bore eller hamre søm eller skruer ind i vand- eller varmerørene. Især hvis rørene ikke er af metal, kan skaderne blive voldsomme. 

Hvis der er tale om rørinstallationer under gulvet, kan der være løbet rigtig mange liter vand ud, inden skaden bliver opdaget, og følgeskaderne vil være enorme. Det betyder, at det samlede udbedringsarbejde både er langsommeligt, besværligt og bekosteligt.

Ved længere tids påvirkning af fugt i forbindelse med siveskader eller utætheder skal du huske at tjekke for råd- og svampeskader.

Sådan tjekker du vandrør for utætheder 

Ofte er det ved køb og salg, at huset bliver gået mest grundigt efter. Men det er en god idé at gennemgå installationer og bygningsdele med jævne mellemrum for at fange problemerne i tide.

Ser du begyndende skader eller problemer, er det selvfølgelig en ekstra god idé at holde øje med, hvordan de udvikler sig og i hvilket tempo. Derfor kan det være godt – under gennemgangen af eventuelle skader eller problemer – at tage notater og måske fotografere skaderne med datoangivelse.

5 tegn på utætheder 

1. Afskalning af maling og puds eller misfarvninger i tilstødende rum.
2. Fugtpletter på lofter i underliggende etager.
3. Større fugtophobninger i trækonstruktioner ses ved, at materialerne ændrer dimension og direkte skubber eller trækker i tilstødende materialer og konstruktioner.
4. En vandregning, der pludselig er meget høj.
5. At du oftere end normalt skal fylde vand på dit centralvarmeanlæg.

Generelt er det en god idé at holde øje med dit forbrug af vand. Hvis du opdager et mærkbart øget forbrug, bør du kontakte en fagmand, der kan undersøge installationerne for eventuelle utætheder.

Du kan installere vandalarmer (elektroniske måleapparater) på dit vandanlæg for at tjekke for utætheder. Der findes både løsninger, du selv kan montere, og løsninger, din vvs-installatør skal montere. 

Tjek selv dine vandrør

• Gå rør og samlinger efter for synlige utætheder.
• Vand siver gerne den hurtigste vej nedad. Se derfor efter skader umiddelbart under installationer og samlinger.
• Vær især opmærksom på samlinger placeret mellem gulv og væg samt omkring afløb.
• Hold øje med vandtrykket i dine vandinstallationer. Hvis trykket i eksempelvis vandhanen pludselig er lavere end ellers, kan du få en vvs-installatør til at måle vandtrykket.
• Tjek vandrørene for utætheder ved at slukke alle vandinstallationer. Hvis din vandmåler stadig kører, kan det være tegn på lækage.

Sådan tjekker du varmerør for utætheder 

Du kan notere dig, hvor ofte du fylder vand på varmeanlægget. Fylder du vand på oftere end to gange om året, vil det under normale omstændigheder betegnes som for meget.

Derudover er det en god idé at kontrollere dit varmeanlægs generelle tilstand.

• Tjek rør og radiatorer. Utætheder kan især forekomme i samlinger og vil vise sig som sivende vand, muligvis svamp eller råd i omkringliggende konstruktioner.
• Gennemgå de synlige installationer ved dit varmeanlæg. Tjek, om det drypper fra sikkerhedsventiler på varmtvandsbeholder eller kedel.

Det kan dog være vanskeligt selv at gennemgå et varmeanlæg. Hvis du har mistanke om, at dit varmeanlæg er utæt eller trænger til vedligeholdelse, kan du kontakte en vvs-installatør.