Spørg Bolius
Kan vi udleje forældrekøb lejlighed midlertidigt, mens vores søn prøver at bo et andet sted?
Hej Bolius
Vi købte i 2010 en "forældrekøbslejlighed" til vores søn. Han har nu sammen med sin kæreste lejet et rækkehus, og vi skal finde en løsning på lejligheden.
Vi kunne godt tænke os at gå med "livrem og seler" og have lejligheden i baghånden, i tilfælde af at det ikke går som det skal med deres forhold.
Kan han eller vi fremleje lejligheden i en periode på 1 - 2 år? Hvilke regler er der for det? Kan vi eller vores søn ved opsigelse af lejer eller ved kontraktens ophør sælge lejligheden uden at vores søn skal flytte ind i den?
Håber I har nogle gode råd.
Med venlig hilsen
Ole B
Hej Ole B
Hvis i udlejer lejligheden skal i være opmærksom på at der i lejeloven er regler der beskytter lejeren mod opsigelse og at midlertidig udlejning skal være rimeligt begrundet for at være gældende.
Læs mere: Sådan undgår du en evighedslejer ved privat udlejning
og: Pas på udlejning, udlejer kan blive boende for evigt
Hvis i ikke selv har boet i lejligheden skal der betales skat af eventuelt overskud ved salg. (med visse fradrag)
Læs mere: Forældrekøb af lejlighed
Med venlig hilsen
Tine Nielsen
Arkitekt MAA, Redaktør for Spørg Bolius
Læs mere om fageksperten her
Uddannet arkitekt MAA og er ekspert indenfor arkitektur, byggeloven samt love og regler for boliger.
