Spørg Bolius
Hævd på retten til anvendelse?
Kan man tale om hævd, hvis en person siden 1959 har haft tilladelse til at benytte dele af et tørreloft til andet formål?
Mvh Martin
Kære Martin
Der findes en lang række forhold der skal være opfyldt for at kunne vinde hævd.
Ét af de vigtigste er, at der skal være foretaget kontinuert, uberettiget råden i mindst 20 år.
Såfremt man har haft tilladelse er der ikke tale om uberettiget råden, hvorfor ejer/ejerforeningen ikke har anledning til at modsætte sig råden. Såfremt er der lavet aftale om én type råden, men der de facto er udøvet en anden form - kan der alene vindes servituthævd over dén del der ikke er aftalt.
Såfremt dette er tilfældet vil min anbefaling være at der laves en supplerende aftale, idet en privatretlig sag om supplerende hævd er vanskelig (læs: langvarig og meget dyr)
Med venlig hilsen
Kristian Baatrup
Ekstern fagekspert, Landinspektør