Spørg Bolius
Er mine sænkede lofter ulovlige?
Jeg bor i en andelsbolig som har nedsænket lofter, i stue og soveværelset, hvor er det nedsænket med ca. 8 cm. Opsætningen af nye lofter skete, efter de regler der var på området i 1986 og med til formålet ligeledes godkendte gibsplader. Træ skelet med isolering og ca. 1 -2 cm hulrum til ventilation.
Mit spørgsmål er så nu, er det lovpligtigt at lofterne udskiftes i forhold til det nye og nuværende bygningsreglement? Da loftet er opsat efter datidens reglement?
Med venlig hilsen Susanne
Kære Susanne.
Normalt skal konstruktioner som var lovlige på opførelsestidspunktet, ikke ændres til nugældende regler.
Forhold omkring brand, og forhold omkring loftshøjde skal overholdes;
Normalt skal der være 2,5 m til loftet i etageboliger - se ex BR82 kap 4.3.1
I BR82 angives regler for brand i kap 6.7.3
"Stk. 4. Nedhængte lofter, herunder også ophængningssystemet, skal udføres helt af klasse A materialer. Alle skillevægge skal føres helt igennem til undersiden af den overliggende etageadskillelse eller tagkonstruktion, som skal være udført efter bestemmelserne i kap. 6.7. Væg- og loftsoverflader over det nedhængte loft skal være udført i overensstemmelse med bestemmelserne for overflader i det pågældende rum.
Stk. 5. Nedhængte lofter, som ikke opfylder kravene i stk. 4, må kun udføres med kommunalbestyrelsens godkendelse i hvert enkelt tilfælde.
Stk. 6. En loftsbeklædning betragtes om nedhængt loft, såfremt der mellem oversiden af beklædningen og undersiden af den overliggende etageadskillelse eller tagkonstruktion forekommer sammenhængende hulrum, hvis største højde overstiger 40 mm, og hvis volumen overstiger 1 m3 . Termoplastiske isoleringsmaterialer betragtes i denne forbindelse som hulrum.
Ifølge Sikkerhedsstyrelsen må nedhængte (nedforskallede) lofter inkl. ophængningssystemet ikke bidrage til brand- og røgspredningen i den tid, som personer, der opholder sig i rummet, skal bruge til at forlade rummet. For at opnå dette kan nedhængte lofter udføres af materialer, som er materialer af klasserne A1 eller A2 (tidligere ubrændbart), eller B-s1,d0 (tidligere klasse A-materiale). Følgende materialer kan anses for at opfylde kravene til nedhængte lofter: Klasse K1 10 B-s1,d0 (klasse 1)
- Rør og 12 mm kalkpuds
- 9 mm gipskartonplader
- 9 mm gennembrandimprægnerede godkendte krydsfinerplader, Klasse B-s1,d0 (klasse A-materiale)
- 21 mm sammenpløjede, gennembrandimprægnerede brædder, som er godkendte
Siden 1982 har der været krav om, at nedhængte lofter inkl. ophængningssystemet skal udføres af Klasse B-s1,d0-materialer (tidligere klasse A-materialer). De samme krav er angivet i Bygningsreglementets 2018 vejledning til kapitel 5, bilag 2
Hvis loftet ikke er nedhængt må man gerne bruge klasse B materialer, ex træ som forskalling/ophængning.
Et hulrum på mere end 4 cm, kan mindskes med ubrændbar isolering som fastholdes af ståltråd – dermed mindskes hulrummet, og der kan anvendes klasse B materialer som underlag.
Generelle krav til lofter i etageboliger: overflader på lofter skal udføres mindst som K1 10 / B-s1,d0 (klasse 1 beklædning)
Relaterede artikler:
Med venlig hilsen
Christina Schjervig
Fagekspert
Fagekspert, bygningskonstruktør og byggesagkyndig
