Spørg Bolius
Renovering - skal der isoleres svarende til nybyg?
Vi overvejer at købe et typisk hus fra 1960'erne. Størrelse og stand, som nok ville blive revet ned i et område med lidt dyrere grundpriser.
Tanken er at vi i udstrakt grad selv klarer ombygningen fra stuegulv til asbesttag.
Vores spørgsmål er, hvilke krav skal vi opfylde? Er det kravene til nybyggeri eller kan vi nøjes med at
isolere gulv, vægge og loft, som vi finder rimeligt? Sagen er den, at kommunen har givet et ret fleksibelt svar på vore spørgsmål.
Med venlig hilsen Ejvind
Kære Ejvind.
Når I ombygger et hus, skal I opfylde de gældende krav i bygningsreglementet - uanset om det er jer selv der udfører arbejderne eller det er professionelle håndværkere. Det betyder, at I skal efterisolere op til nutidens standarder, når I udfører væsentlige ændringer eller ombygninger på bygningens facade, tag eller vinduer.
Der skelnes mellem 3 slags arbejder:
- Reparation
- Ombygning
- Udskiftning
Reparationer udløser ikke krav om efterisolering. Ved ombygning skal der efterisoleres, hvis det er rentabelt og ikke medfører risiko for fugtskader.
Ved udskiftning af en bygningsdel, skal bygningsdelen altid isoleres svarende til kravet i § 279, uanset rentabilitet.
Se mere her: Bygningsreglementets vejledning om efterisolering
Hvis I planlægger at arbejde med asbestfyldte eternittage efter 1. januar 2025, skal I være opmærksomme på, at dette arbejde skal udføres af professionelle fagfolk med erfaring i asbestsanering.
God fornøjelse med ombygningen.
Relaterede artikler:
Med venlig hilsen
Christina Schjervig
Fagekspert
Fagekspert, bygningskonstruktør og byggesagkyndig
