Spørg Bolius
Overboens nye vandrør går ned i min andel: Hvem har ansvaret?
Hej Bolius
Jeg bor i andelsbolig og min overbo har flyttet køkkenet ind i sin ene stue. I den forbindelse er der ført nye vandrør gennem etageadskillelsen ned til mig. Disse er af plastik. Er det lovligt i forhold til brandsikring?
Der er desuden ført afløb til faldstammen i mit badeværelse gennem gang og badeværelse hos mig.
Hvilke godkendelser kræves der generelt ifm. flytningen af køkkenet og etablering af ny rørføring i en andens lejlighed?
Hvem hæfter for problemer ifm. disse vandrette rør - min overbo eller jeg?
Mvh Iben
Hej Iben
Der kræves byggetilladelse for at udføre de ændringer, og der er byggetekniske krav der skal opfyldes, som fx krav til brandadskillelse mellem de enkelte lejligheder der ikke må forringes,
Du skal undersøge, om der er givet tilladelse af forening, og byggetilladelse af kommunen. At kravene til installationer og brandaskillelse er opfyldt, og at installationer er udført af autoriseret installatør.
Oftest er det foreningen, der har ansvaret for de lodrette rør (det vil fremgå af vedtægterne) derfor skal de aktuelle ændringer oplyses til ejendommens forsikringsselskab.
Læs mere her: Regler for ombygning af andelslejligheder
Med venlig hilsen
Tine Nielsen
Arkitekt MAA, Redaktør for Spørg Bolius
Læs mere om fageksperten her
Uddannet arkitekt MAA og er ekspert indenfor arkitektur, byggeloven samt love og regler for boliger.
