Må naboen bygge tagterrasse på sin garage, selvom det giver indbliks gener?

Hej nh

Man må ikke bare bygge en terrasse oven på sin garage, med mindre man har fået byggetilladelse og dispensation til det i kommunen.

Det kan du finde ud af ved at henvende dig i kommunens byggesagsafdeling, hvor du altid kan få adgang til at se, hvad der er givet byggetilladelse til på den aktuelle adresse. De fleste kommuner giver adgang til byggesagsarkivet via deres hjemmeside.

I forhold til de bebyggelsesregulerende bestemmelser i Bygningsreglementet, skal en tagterrasse overholde de samme regler som hævede terrasser, bl.a. at den skal placeres minimum 2,5 meter fra skel. Læs reglerne for, hvad du må bygge på din grund med og uden byggetilladelse, det fremgår af Bygningsreglementet (BR15) kapitel 2 Byggeret: 2.2.3.Fritliggende Enfamiliehuse, tofamiliehuse og dobbelthuse

Hvis du mener, at naboens byggeri ikke overholder reglerne, ikke er, som der er givet tilladelse til, eller på anden måde ikke er lovligt, skal du henvende dig i kommunens tekniske forvaltning. De skal så undersøge forholdene og har mulighed for kræve byggeriet lovliggjort, fx ved at kræve en ulovlig tagterrasse fjernet.

Hvis der på en bygning bygges tagterrasse, skal man altid være opmærksom på, at en tagterrasse er en væsentlig ændring af bygningen, så ud over krav om afstand til skel m.v., vil det kræve byggetilladelse fra kommunen, og at tagkonstruktionen kan bære.