Spørg Bolius
Kan det være rigtigt at vi ikke må udvide sommerhuset?
Kan det være rigtig, At et sommerhus på 55 m2, på 1200 m2 egen grund, udenfor sommerhusområde, Der er 4 sommerhuse i området. og givet sonetilladelse i 1990. Kun må bygge 2-4 m2 til for tidsvarende toilet? Kommunen har klassificeret naturen omkring som særlig følsom, og der skal søges landsonetilladelse til tilbygningen, som vi ønsker på 20 m2.
vh. Flemming T
Kære Flemming T.
Ja, det afslag du har fået på den ønskede udvidelse kan godt være rigtig, når det gælder et sommerhus beliggende i landzone klassificeret som "særlig følsom natur".
Der foretages en konkret vurdering i den enkelte sag, men på Natur- og Miljøklagenævnets side kan du blandt andet læse følgende om afgørelser i forbindelse med ansøgninger om udvidelse af fritidsboliger udenfor sommerhusområder:
Meget værdifulde områder. Udvidelse af sommerhuse i områder med ”følsom natur”, f.eks. Natura 2000 områder, § 3-områder, områder der i planlægningen er særlig højt prioriterede som f.eks. rekreativt eller grønt område m.v. meddeles der normalt ikke tilladelser. For helt små huse kan dog – i lighed med praksis indenfor administrationen af naturbeskyttelseslovens § 15 – accepteres en mindre tilbygning på 6-8m² for at muliggøre et tidssvarende badeværelse. Det samme gælder lidt større huse, hvor en mindre tilbygning på 2-4m² accepteres for at muliggøre et tidssvarende badeværelse."
Med venlig hilsen
Tine Nielsen
Arkitekt MAA, Redaktør for Spørg Bolius
Læs mere om fageksperten her
Uddannet arkitekt MAA og er ekspert indenfor arkitektur, byggeloven samt love og regler for boliger.
