Spørg Bolius
Hvordan sikrer jeg med lejekontrakten at udlejning af lejlighed reelt bliver tidsbegrænset?
Hej Bolius
Jeg har læst den del på jeres side. Og er lidt bekymret over at man ikke helt kan regne med at en tidsbegrænset lejekontrakt gør at lejer skal flytte, fordi man vil sælge sin bolig.
Hvad gør jeg bedst for at få skrevet ind i lejekontrakten at de 24 mdr. er endegyldigt? Vi vil af med boligen om 2 år??
VH Lene B
Hej Lene B
Som udgangspunkt kan du aldrig være 100 procent sikker på, at en tidsbegrænset lejeaftale ikke bliver omstødt ved Boligretten. Som begrundelse for tidsbegrænsningen kan du eventuelt indføje i lejekontrakten, at lejligheden skal sælges om to år og at du har fravalgt et salg her og nu, da fx gælden i lejligheden er større end værdien. I en eventuel retssag kan Boligretten inddrage din begrundelse for tidsbegrænsningen i deres afgørelse.
Hvis du vil slippe for mulige fodfejl ved udlejningen, bør du få en advokat til at udfærdige den tidsbegrænsede lejekonktrakt. Du kan læse mere på dette link: Er en tidsbegrænset lejeaftale gyldig?
Med venlig hilsen
Jørgen Munksgaard Rasmussen
Boligøkonomisk fagekspert
Læs mere om fageksperten her
Jørgen er ekspert i boligøkonomi, herunder finansiering af boligen, omlægning af lån, køb og salg af bolig, forældrekøb samt boligen som investering. Han er uddannet i sociologi, journalistik og økonomi.
