Fradrag for garage i lokalplanområde – 50 m² eller 35 m²?
Ved beregning af bebyggelsesprocenten kan der idag fratrækkes 50 m2 for garage mv, men står der nogen steder at der kun kan fratrækkes 35 m2 fordi lokalplanen er fra før 2018? Der står ikke noget i lokalplanen om dette. Ved godt at før kunne der kun fratrækkes 35 m2, men det er ændret til nu 50 m2.
Mvh Poul
Kære Poul.
Ja det gør der sådan set - skrevet i BR18 - kap 1 vejledningen.
"Såfremt der i lokalplanen er fastlagt bebyggelsesregulerende bestemmelser gælder disse i stedet for bygningsreglementets bebyggelsesregulerende bestemmelser om de pågældende forhold."
"Man skal derfor være opmærksom på, at man skal anvende beregningsreglerne fra det bygningsreglement, der var gældende på tidspunktet for lokalplanens ikrafttræden."
Se mere her: Vejledning om opførelse af sekundær bebyggelse med et samlet areal på højst 50 m2 - BR18
Med venlig hilsen
Christina Schjervig
Fagekspert
Fagekspert, bygningskonstruktør og byggesagkyndig
