Spørg Bolius
Fodkoldt sommerhus, opfylder isoleringen kravene i Bygningsreglementet?
Hej Bolius
Jeg døjer med frygtelig fodkulde i mit sommerhus, som gør det praktisk umuligt at opholde sig i om vinteren. Jeg forstår det ikke, huset er bygget i år 2000.
Jeg har taget et foto under min terrasse, og kan se mursten og væg er helt fritstående uden isolering.
Kan I vurdere om byggeriet af sommerhuset har opfyldt gældende krav til den tid. Når jeg ser på bygningsreglementet kan jeg blive i tvivl.
Vh Mogens
Hej Mogens
Det lyder bestemt ikke godt, og det er forkert udført iht. daværende lovkrav i Bygningsreglementet, også selv om vi skal tilbage i BR98-S bygningsreglementet for småhuse.
Der er så dog desværre ikke rigtig nogle at rette et erstatningskrav imod. Dem der byggede huset tilbage i 2000, kan du ikke komme efter den dag idag, da det er mere end 10 år siden.
Så skulle det være fordi du har en ejerskifteforsikring, men selv den er lidt op ad bakke med det krav.
Huse skal være tætte, og det virker til at vinden kan blæse lige ind i dit hus og gulvet under. Det vil derfor formodentlig handle om tætning med vindspærre, isolering og evt. også en dampspærre.
Kan man komme sikkert ind und huset udefra, kan det måske laves ad den vej. Ellers er der desværre nok kun den mulighed at få åbnet gulvene, og få dem renoveret/udbedret.
Jeg håber I kan bruge mit svar. Held og lykke med det.
Med venlig hilsen
Morten Mathiasen
Ekstern fagekspert, Bygningsingeniør, Energikonsulent, Syn og skønsmand
mkmbyg
Bygningsingeniør, energikonsulent, syn- og skønsmand. Besvarer spørgsmål i brevkassen Spørg Bolius om kontraktforhold, byggearbejde, aflevering og gennemgang af nybyggeri samt syn og skøn.
