Fejl og skader i huset vi købet for et år siden - ingen ejerskifteforsikring så er sælger ansvarlig eller står vi selv med udgifterne?

Jeg købte for 1 år siden et sommerhus

Vi valgte dengang ikke at tegne ejerskifte forsikring, da vi alligevel skulle bygge noget om og der jo var en del penge at købe nyt træ for.

Men nu står vi i den situation at der i forbindelse med en tilbygning i 2004 til 1 soveværelse og badeværelse, er lavet en masse bygge sjusk og gældende lovgivning ikke er overholdt.

Vi ville skifte en brusekabine (gammel type med fast bund) til 2 glas låger som kunne give mere plads. Jeg fandt ekstra klinker på loftet og ville derfor ikke være noget problem at forlænge klinkevæggen til gulvet, når kabinen kom ud, men så opstod problemerne.

Der kom der en SORT væg frem som var rustikbeklædning i træ, klinkerne var limet op på en alm gipsplade. Som var mættet af vand, da gulvafløbet var skåret af og forsøgt tætnet med silikone

Så der var ingen form for vådrumssikring i badeværelse, hvilket har betydet råd og svamp i vægge omkring brusekabine, kloakker er heller ikke udført korrekt.

Der er kraft kabler der er samlet i væggen med kronmuffer, hvilket vel heller ikke er lovligt.

Dengang gældende isoleringskrav var nok 150 mm i ydervægge, for det fremgår af de tegninger der er godkendt fra kommunen. Men der har vi nu erfaret at der godt nok er lavet plads i væggen, men der er kun isoleret med 95 mm. Der fremgår også af tegningerne til byggetilladelsen at der skulle være 150 mm.

Da det er bevidste handlinger der ligger til grund for disse ”mangler” kan man vel godt komme efter tidligere ejer ikke. Eller hvordan står jeg i den forbindelse ?

Jeg tror det måske er selv byg fra tidligere ejer, men ved det ikke med sikkerhed.

Håber i vil kunne hjælpe mig mht. hvor jeg står og hvad jeg kan gøre, til trods fra forsikrings fravalget.

Mvh MH