Ældrevenlig ejerbolig

Er din nuværende bolig egnet til alderdommen?

Hvis din eksisterende bolig skal fortsætte med at være dit hjem mange år efter, du er gået på pension, kan du overveje, om den er anvendelig ud fra disse parametre:

1. Hvordan er adgangsforholdene? Trapper kan være gode for dig, da de holder musklerne i gang, men de kan samtidig udgøre en faldrisiko. Vær obs på trappens forløb, fx om der er håndlister i begge sider, og om er trinet dybt nok og ikke for glat. Det er også vigtigt, at stigningerne tilpasset, så trappen ikke er for stejl. Trappen skal være god at gå på, og der bør ikke være mere end et par trin fra gaden og ind i boligen.
2. Er der soveværelse og wc-rum på samme etage? Det kan være en stor fordel. Når vi kommer op i årene er der mange, som får brug for at anvende toilettet flere gange i løbet af natten. Her er det rart at man ikke skal begive sig ud på trapper eller har andre større forhindringer på vejen. 
3. Er der plads til at bevæge sig rundt? Hvis dit hus har lange gange og smalle døre, kan det være en udfordring at komme rundt med hjælpemidler som fx rollator. Sørg for at der er mindst 1 meters bredde i gangarealer - og mindst 1,3 meter, hvis der er indbygningsskabe, døre eller andet som åbner op i gangarealet. Døre skal have en fri bredde i åben position på mindst 77 cm. 
4. Er hverdagens aktiviteter nemme at komme til? Praktiske gøremål som tøjvask, opvask, placering af service og madvarer og lignende, er måske gøremål du ikke tænker over til dagligt. Men det er vigtigt at arbejdshøjden er tilpasset, så du ikke skal strække dig for langt eller bruge skamler o.lign. for at kunne nå, og samtidig ikke skal bukke dig for langt ned eller ligge på knæ for at få vasket tøj eller sætte service på plads.
5. Hvordan fungerer husets opvarmning? At få varme i huset er essentielt, og hvis du har et manuelt fyr med træpiller eller en brændeovn som anvendes som en del af opvarmningen, skal du måske overveje at konvertere til en løsning som ”passer sig selv”. Om det er fjernvarme eller en varmepumpe kommer an på, hvilke muligheder der er i dit boligområde.
6. Hvor meget skal boligen vedligeholdes? Skal dit hus vedligeholdes ofte, eksempelvis males, kalkes eller pudses. Er der tag som kræver hyppige eftersyn som fx stråtag, fladt tag, understrøget tegltag? Er vinduer placeret så højt, at der skal anvendes stige for at pudse dem? Så sørg for at du har lagt disse poster ind i dit budget, så du har mulighed for at hyre en fagmand til at udføre opgaven, hvis du pludselig ikke selv kan.
7. Hvor overkommelig er haven? Haven skal være i et omfang, som er til at overskue. Den skal måske omstruktureres, så den bliver mere ældrevenlig og kan håndteres med enkle hjælpemidler. Hvis der er hæk, som skal klippes og beskæres, bør man overveje et alternativ eller sikre sig, at man kan  hyre hjælp. Der skal gerne være niveaufri adgang fra boligen og ud på en terrasse, hvor man kan sidde og få lys og luft.

Hvor stor en ældrevenlig ejerbolig har du behov for?

Pladsbehovet afhænger naturligvis af, om du er alene, eller I er et par, om du vil have plads til gæster og eventuelt overnattende gæster, børn eller børnebørn.

Det kan være, at du er vant til et stort hus og har svært ved at forestille dig at bo på færre kvadratmeter. Det er dog ikke sikkert, du bruger alle rum i det daglige, og sædvanligvis er det jo sådan, at de fleste orker mindre med alderen.

Det samme gælder størrelsen af haven. Nogle steder har man fx egen terrasse og en mindre have, der vender mod grønne fællesarealer, som du, i fællesskab med andre, betaler for at få holdt pæne.

Derfor bør din seniorbolig ikke være større end dit reelle behov – hverken inden- eller udenfor. Har du ofte overnattende gæster, er det i sagens natur relevant med et gæsteværelse. Men hvis du også vil have kontor og har en hobby, der kræver god plads, kan det måske være samme rum som gæsteværelset.

På den anden side viser en tidligere spørgeskemaundersøgelse blandt seniorer i Aarhus Kommune, at det kun er de færreste af de seniorer, som forventer at flytte, der vil lade sig nøje med boliger på under 80 kvadratmeter. Det kunne tyde på, at mange seniorer ikke vil gå på kompromis med antal værelser eller boligens størrelse.